关于聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复
聊城市国土资源局、财政局：
你市《关于审批聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准的请示》（聊国土资呈〔2017〕166号）收悉。经研究，同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准（详见附件）。
本批复自下发之日起执行。
山东省国土资源厅 山东省财政厅
2017年11月17日
聊城市征地地上附着物和青苗补偿标准
类型
序号
类型
名称
类别
序号
类别
标准
备注
1
房屋
1
乱石基、砖石墙、预制楼板或现浇平屋顶
650-850元/m2
1.仅限承包地内看护用房和临时建筑；其他房屋参照国有土地房屋征收评估办法评估确定。
2.表中面积指建筑面积；
3.以上所列房屋（不含板房、变压器房、机井房）指檐高3米（含3米）以上的房屋，檐高3米以下的房屋参照檐高3米（含3米）以上的房屋价格的60%以上；
4. 同类别房屋的补偿标准按房屋成新度在补偿标准区间适当调整；
5. 房屋连体的大门同连体房屋的价格；
6.旧料归原主。
2
乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶
500-650元/m2
3
乱石基、砖石墙、水泥檩条斜坡瓦屋顶
450-600元/m2
4
砖墙、木樑檩平房
600-700元/m2
5
砖垛土墙、木樑檩平房
300-450元/m2
6
砖混结构厂房
600-750元/m2
7
钢结构厂房
500-650元/m2
8
板房
100-200元/m2
9
变压器房
400元/m2
10
机井房
300元/m2
11
瓷砖墙独立大门
600-800元/m2
12
带顶简易大门
100-180元/m2
13
敞棚
60-100元/m2
2
围墙
14
乱石基砖墙
高2.5m以上
160-260元/m
1.迎门墙按墙面面积计算；
2.旧料归原主。
15
乱石基砖墙高2-2.5m
130-200元/m
16
乱石基砖墙高1.5-2m
100-160元/m
17
乱石基铁栅墙
80-120元/m
18
简易围墙
50-80元/m
19
彩钢板墙
20元/m
20
钢丝网状墙
10-20元/m
21
迎门墙
（砖混瓷瓦结构）
300-500元/m2
22
迎门墙（砖简易结构）
100-160元/m2
3
畜禽舍
23
砖混结构
200-280元/m2
旧料归原主。
24
钢混结构
180-260元/m2
25
简易结构
80-100元/m2
4
迁坟
26
棺木、拾骨、骨灰盒
1200元/座
包括迁葬、工料费等
5
温室
大棚
27
钢、砼骨架、玻璃顶
120-240元/m2
1.不包括棚内作物补偿；
2.同类别的补偿标准按新旧程度在补偿标准区间适当调整；
3.按占地面积计算；
4. 旧料归原主。
28
钢、砼骨架、塑料顶
80-120元/m2
29
钢、木骨架、塑料顶
40-100元/m2
30
冬暖式、塑料薄膜棚
60-80元/m2
31
竹骨架拱棚宽度3m以上、高度1.5m以上
20-40元/m2
32
竹骨架拱棚宽度3m以下、高度1.5m以下
10-30元/m2
33
简易拱棚
10元/m2
34
自动卷帘机
300元/个
6
小桥
35
钢筋混凝土矩形板桥
1400-2000元/m2
按桥面面积计算。
36
平坦石拱桥
800-1200元/m2
37
平坦砖拱桥
500-800元/m2
38
石拱桥
1600-1800元/m2
39
砖拱桥
1000-1200元/m2
40
简易桥
400元/m2
7
涵洞
41
石盖板涵跨径1-2m
600-1000元/m
42
石盖板涵跨径2m以上
1000-1200元/m
43
石拱涵跨径1-4m
1800-2600元/m
44
石拱涵跨径4m以上
2600-3000元/m
45
钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m
1500-2000元/m
46
钢筋混凝土圆管涵跨径2m以上
2200元/m
47
钢筋砼盖板涵跨径1.5-4m
1500-1800元/m
48
钢筋砼盖板涵跨径4m以上
2000元/m
8
水渠、
水池
49
砖石砌水渠
50-70元/m
50
U型渠
60-80元/m
51
砖石砌水池
100-150元/m3
52
PVC管（灌溉）
15-20元/m
9
水井
53
压水井
300元/眼
1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用；临清信息港要点：聊城市最新征地地上附着物和青苗补偿标准出炉！算算你家地值多少钱！最近，一篇名为帖子在网上火了，受到用户越来越多的关注。
2.废枯井按同类井补偿标准的40%补偿；
3.机井按井深分段计算补偿。
54
砖井、乱石井深5-10m，直径1.5m
3000-3600元/眼
55
砖井、乱石井深5-10m，直径1.5-2.5m
3600-5000元/眼
56
机井深20-50m
160-220元/m
57
机井深50-100m
220-280元/m
58
机井深100-250m
280-360元/m
59
机井深250m以上（深度超过250m）
360-500元/m
60
钢管井
240-260元/m
61
砂管井（口径20cm）（深度＜30m）
30元/m
62
砂管井（口径20cm）（深度≥30m）
40元/m
63
砂管井（口径40cm）（深度＜30m）
80元/m
64
砂管井（口径40cm）（深度≥30m）
100元/m
10
乔木
65
胸径小于3cm
3-7元/棵
1.乔木系指常用材林种；特殊用途林树木价格另议；
2.树归原主；
3.涉及包干的由相关部门认定每亩合理株数，确定包干补偿标准。
66
胸径3-5cm
7-20元/棵
67
胸径5-10cm
20-50元/棵
68
胸径10-20cm
50-80元/棵
69
胸径大于等于20cm
80元/棵
11
果树、
葡萄
70
果树苗
10 元/棵
1.果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、柿子、石榴、樱桃、李、枣树等；
2.果树根据科学合理栽植的原则，盛果期的果树每亩不超过80棵，初果期的每亩不超过120棵；
3.葡萄科学密植，每亩不超过450棵；
4.树归原主。
71
幼龄期（未结果）
30-50元/棵
72
初果期
150-300元/棵
73
盛果期
260-400元/棵
74
衰老期
80-300元/棵
75
葡萄幼龄期（未结果）
10-20元/棵
76
葡萄初果期
20-50元/棵
77
葡萄盛果期
50-100元/棵
12
苗圃、
苗木
78
两年以下苗圃、苗木
6000-8000元/亩
苗木、苗圃归原主。
79
两年以上苗圃、苗木
8000-10000元/亩
13
鱼塘、
藕塘
80
砖石砌鱼塘
9000-15000元/亩
根据建造标准区分，包括鱼苗和藕秧损失费。
81
藕池
7000-14000元/亩
82
非衬砌鱼、藕塘
5000-10000元/亩
14
灌木
83
两年生以内生灌木
3-5元/墩
两年生以上灌木每墩出条数10根以上。
84
两年生以上（含两年）灌木
5-8元/墩
15
电力通讯线路
85
低压线路
1200-1500元/杆
1. 废弃的电杆不予补偿；
2.旧料归原主。
86
通讯广播线路
1200-1500元/杆
87
不带线水泥电杆
100-200元/杆
88
不带线木质电杆
50元/杆
89
三项电配电盘
100元/套
90
变压器（≤100 KVA）
1200元/10KVA
91
变压器（＞100 KVA）
1000元/10KVA
16
地面、
路面
92
水泥地面（区分厚度）
30-50元/m2
93
砖地面（区分厚度）
20-40元/m2
94
水泥路面（区分厚度）
60-100元/m2
95
沥青路面（区分厚度）
100-160元/m2
17
自来水
管道
96
从主管道到户内水龙头
500元/表
97
主管道
25-30元/m
18
排污排水沟管
98
砖砌盖板跨径0.5m以下
20-30元/m
旧料归原主。
99
砖砌盖板跨径0.5-1m
30-40元/m
100
砖砌盖板跨径1-2m
40-80元/m
101
砖砌盖板跨径2m以上
80-160元/m
102
化粪池
60-80元/m3
103
沼气池
1000元/m3
104
塑料排水管直径20cm以下
20-30元/m
105
塑料排水管直径20cm以上
40-60元/m
106
铸铁排水管直径20cm以下
45-65元/m
107
铸铁排水管直径20cm以上
100-150元/m
108
水泥管60cm以下
50元/m
109
水泥管60cm以上
80元/m
19
卫生间、
厕所
110
旱改厕
1200元/个
111
砖混结构卫生间
200-260元/m2
112
有棚顶简易厕所
80-120元/m2
113
露天厕所
200元/个
20
太阳能
114
简易太阳能
100元/套
太阳能归原主。
115
真空管太阳能
300元/套
21
光伏
发电
116
光伏发电
2元/瓦
包括材料损失费和迁移费
22
青苗
117
粮食类作物
1200元/亩
套种作物按种植面积较多的作物补偿。
118
经济类作物
2000-3000元/亩
119
蔬菜、瓜果类作物
2000-4000元/亩
说明：
1.涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁的，由市、县（市区）政府（管委）另行制定拆迁补偿方案。临清信息港要点：聊城市最新征地地上附着物和青苗补偿标准出炉！算算你家地值多少钱！十年之前，我不认识你你不属于我，我们还是一样陪在一个陌生人左右，似水流年，多少年的感情能经历岁月的洗礼，对于写照，不禁让人感到不同反响。
2.表中未列出的地上附着物，参照表中相近的补偿标准补偿；不能参照或者对具体补偿标准有争议的，由价格认证机构据实认定。
3.当地政府拟征地公告发布后抢种、抢栽以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。
4.上述类型中涉及到政府投资建设的不在补偿范围内。
5.国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。
